物件エリア【大橋】概要
福岡市の南部に位置する、福岡市南区を代表するエリア。
福岡市の副都心としての機能を持ち、九州大学大橋キャンパスや純真大学、香蘭女子短期大学など学校も近いため、学生街としての顔も持ち合わせています。
西鉄天神大牟田線大橋駅付近が中心市街地にあたり、近隣には飲食店や銀行、病院、区役所などの生活に便利な施設が点在。
2019年には駅ビル「レイリア大橋」もオープンしました。
九州最大の商業地・天神まで西鉄電車で最速6分とアクセス性も抜群です。
西鉄大橋駅
物件特徴
ベージュとブラウンで構成されたスタイリッシュな外観を持つデザイナーズマンション。
間取りはゆとりのある2Kタイプ。広いクローゼットやシューズボックスなど収納スペースが豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。
インターネットが無料で使い放題なのもポイント。
さらにTVインターホン・オートロックなどセキュリティ対策も万全なので女性にも安心の物件です。
物件エリアの人口推移
福岡市・南区の人口推移
2022年12月1日現在の福岡市の人口は1,632,773人、南区は268,092人。
2012年の福岡市の人口は1,495,104人、南区は251,245人ですので、この10年間で福岡市で約14万人、南区で1.7万人の人口増加となっています。
福岡市・南区の世帯推移
2022年12月1日現在の福岡市の世帯数は858,788世帯、南区は132,386世帯。
2012年の福岡市の世帯数は732,748世帯、南区は115,803世帯ですので、この10年間で福岡市で約12.6万世帯、南区で1.7万世帯の増加となっています。
<出典>
福岡市統計書（平成24年（2012年）版）
福岡市推計人口
https://www.city.fukuoka.lg.jp/soki/tokeichosa/shisei/toukei/jinkou/jinnkousokuhou.html
【大橋】物件周辺エリアの魅力
住環境や位置からの魅力
福岡屈指の居住地として高い人気を誇る大橋エリア。
対象物件は西鉄大橋駅まで徒歩8分とアクセスも良く、駅にはバスターミナルがあるので市内外へのバスでの乗り入れにも便利です。
街の東側には那珂川が流れ、公園も数多く点在しており、都会と自然が調和する住環境の良さもポイントです。
買い物、店舗情報
「マックスバリュエクスプレス大橋店」
年中無休・24時間営業のスーパーマーケット。
生鮮食料品から日用品まで様々な生活必需品が充実しています。
「レイリア大橋」
2019年にオープンした西鉄大橋駅構内にある商業施設。
マクドナルドやスターバックスといった24の飲食店をはじめ、スーパーマーケット「にしてつストア」、ドラッグストア、生活雑貨など合計40店舗の専門店が入居する、大橋エリア随一のショッピングスポットです。
カフェ、商業施設
「ららぽーと福岡」
2022年4月に開業した九州初進出の商業施設。
九州初出店となる57店を含む全222店のテナントで構成される、現在福岡で最もホットなスポットです。巨大なガンダム像がシンボルになっています。
大橋駅から直行バスで約10分です。
「OHASHI HILL」
大橋駅東口に今後開発される地上6階建てのOHASHI HILL。
地域の活動拠点『おおはしラボ』をはじめ、多目的に利用可能な屋上広場『スターパーク』（約1,100㎡）や木かげ広場（1階）、デッキ広場（2階）、ギャラリーパーク（4、5階）などを備えます。
さらに、スーパーマーケットやクリニック、スポーツジムなども入居する予定とのことです。
福岡の副都心･大橋に屋上広場付きの緑豊かな新しいランドマーク『OHASHI HILL』が誕生予定
https://fukuoka-leapup.jp/biz/202209.802
「haguru cafe」
西鉄大橋駅西口から徒歩5分ほどのビルの2階にある、オープンから18年目を迎える老舗カフェ。
店内の至る所にプランツが飾られ、ソファーやチェアは国籍を問わないユーズドのものを使用しています。
カレーやパスタ、デザートが深夜まで楽しめるのもポイント。
「和菓子×駄菓子 ひつじや」
宇美町の宇美八幡宮の中にある和菓子店「季のせ（ときのせ)」の新店舗として、福岡市南区大橋に誕生。
お店の入り口のひつじのマークと、ひつじに見立てたのれんが目印です。
本格的な和菓子から懐かしい駄菓子まで、『これかわいい』と惹かれるものばかりなので必見です。
本格派の和菓子から昔懐かしいお菓子までが並ぶお店『和菓子×駄菓子 ひつじや』
https://fukuoka-leapup.jp/gourmet/202206.618
「Midori Store（ミドリストア）」
西鉄大橋駅から徒歩3分の場所にある、福岡のカレーマニアを唸らせるお店。
看板メニューである「兄弟カレー」は、兄と弟がそれぞれでこだわり抜いてつくったカレーがワンプレートで楽しめる珠玉の一皿です。
「病気になってよかった」福岡・ミドリストアの絶品“兄弟カレー”誕生物語
https://fukuoka-leapup.jp/gourmet/202203.514
近隣エリア競合賃貸物件の募集賃料（当社調べ）
周辺の賃貸マンションの賃料は同タイプの2K 30.84㎡前後の部屋で管理費込で6.1〜7.2万円程度となっています。
福岡市の南部を代表する大橋エリアについてご紹介しました。
今後の発展も期待できる暮らしやすいエリアですね。
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